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    【山东水投】攻坚克难抓进度、确保质量抢工期——和润.尚东企业公馆项目如期交房

    发布时间: 2020-11-26

      11月25日,位于济南历城区唐冶商圈核心地段的尚东企业公馆,彩旗招展、人来人往,前来领钥匙的业主们脸上挂着满意的笑容,进进出出的工作人员在忙着为业主们服务,验房组、验证组、物业签约组、财务组、维修咨询组、钥匙发放组,有条不紊、井然有序……交房工作将持续5天,于29日结束。

      尚东企业公馆位于济南市历城区唐冶商务圈,建筑面积15万平米,含综合体、办公、公寓、底商等多种产品,是济南东部的又一处新兴商务圈,处于唐冶核心片区,地理位置优越、商业潜力巨大,交房结束后,将有水发集团、建大置业等公司的近20个单位入驻,成为唐冶片区的新地标。

      在面临防霾治污、工期紧张、疫情蔓延等诸多困难情况下,尚东企业公馆能够如期交房,靠的是水发、水投集团的正确领导、和润置业的戮力同心、前方项目部工作人员加班加点、夜以继日、共同努力的结果。

      施工准备,马不停蹄

      和润.尚东企业公馆项目2017年3月1日拿到地块,项目部马不停蹄、争分夺秒,仅用半年时间就陆续完成了《立项批复》《土地证》《建设工程规划许可证》等手续,比常规办理节省时间两个月,为后续施工许可证办理和正式开工争取了时间。2018年2月到5月份正式开工,项目部科学组织、压茬作业,两个月就完成了临时施工用电、土方开挖准备、槽边护栏、围档、喷淋、洗车平台、扬尘在线监控、渣土运输监控等,一次性通过济南市扬尘办、渣土办、历城区渣土科等相关部门的检查,一次性通过土方开挖前综合验收。

      面对困难,迎难而上

      2019年,面临施工材料紧张、环保治理幅度加大、建国七十周年大庆停工等诸多困难,项目部不等不靠,积极应对,当即将封顶施工用材料最大的关键时刻,因国家政策限制重工业生产,停工整顿,而各种材料却用量猛增,项目部超前谋划、周密安排,要求各施工队将计划用材料提前上报,供货厂家提前生产、提前供货,满足了施工现场用料,保证了按节点封顶。在车库回填土过程中,济南市进入供暧季,市环保局、城建局等职能部门连续几次下发二级响应,严格控制扬尘污染,多个相关部门联合对施工现场进行不间断、不定期的检查扬尘控制情况,项目部在确保扬尘污染符合标准的情况下,每天安排专人夜间值班,与总包方、园林公司、土方运输队联合行动,协调各个执法部门,保证了土方回填不受影响,提前完成回填任务,加快了园林市政管线进场施工时间。在项目最关键的封顶期间,项目部全体人员加班加点、夜以继日,一个个身兼数职,项目经理刘守乾每天在现场协调,既是指挥员又是战斗员,一个星期都没回家;负责档案的丁颖在做好本职工作的同时,又兼管项目上所有的资料,常常废寝忘食;负责电气的刘军又兼职工地用电安全检查,有一天夜里下起了小雨,又累又困的他正要入睡,忽然想起现场有一个配电箱有安全隐患,尽管己是深夜,他还是披衣下床,拿着手电排查了一遍之后才放心休息。

      防控疫情,抢赶工期

      2020年初,突如其来的新冠病毒悄然爆发,并迅速席卷全国,各个行业均面临严峻的考验,对房地产的打击最大,面对着政府一再向后推迟的复工时间,项目部审时度势,安排管理人员提前返岗,在严格做好疫情防控的同时,抢时间展开复工前的各项准备工作,编制疫情防控和复工方案,加班加点推进复工速度。3月中旬,疲情得到有效控制,项目部第一时间向当地疫情防控指挥部提出复工申请,成为唐冶片区第一个复工的项目,由于准备充分,很快进入正常施工状态,为了挽回因疫情耽误的时间,项目部全体人员下沉一线,现场协调、科学安排,加强安全教育,确保工程质量,工人施行压茬作业,对各施工队压实责任,严把施工质量、严管作业安全、严控施工进度,帮助解决各施工队出现的困难,由于措施得力、工作扎实,各项工程基本如期按合同节点完工,把疫情造成的损失降到最低,为按期交房打下了良好的基础。

      主动担当、破解难题

      和润尚东企业公馆是水发、水投两级公司领导高度关注的项目,从立项之日起就定下高标准规划、高标准建设、高标准服务,自始至终倾注了各级领导的心血,每当项目遇到困难和瓶颈,他们都是主动谋划、主动担当、主动作为,出注意想办法、解难题度难关,各级领导不定期听取项目进展汇报,现场办公解决问题。2020年9月主体完工并单项通过验收,唯有供水、供电问题迟迟解决不了,这直接影响综合验收和11月25号交房,项目部心急如焚,因为唐冶片区属新开发地段,市政配套设施不完善,项目生活用水前期需自备水井,而国家对地下水开采有严格限制,审批程序复杂又严谨,集团领导亲力亲为,协调省水利厅有关处室、登门汇报情报,不止一次在办公室外面一等就是一两个小时。诚心感动了有关部门,他们加快了审批流程,提前一个月完成了审批手续,为综合验收提供了保障,也使得尚东公馆最终成功按时交房。

      从毗邻的首创奥斯莱斯眺望尚东企业公馆,25层高的商务办公楼、23层的商务公寓、12层的商务办公、5层的商墅办公、2一3层的商业街,错落有致、风格各异,楼宇之间的绿化带,树成荫、草似锦、有假山、有溪水,还有阡陌的小路,与两旁的建筑相映成趣、相得益彰……尚东公馆,未来可期!

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